категории товаров:

в помощь покупателю:

  • «Виват» в Перми реконструируют
    С 15 июля гипермаркет «Виват» на шоссе Космонавтов закроется на масштабную реконструкцию и откроется в обновленном формате 30 августа, сообщил ТЕКСТУ владелец г.....

  • В Магнитогорске магазины «Семья» станут «Пятерочкой»
    Во вторник второй крупнейший игрок российской продуктовой розницы X5 Retail Group сообщил, что 15 магазинов, работающих сейчас в Магнитогорске под брендом «Семь.....

  • Второй гипермаркет «Ашан» в Уфе откроется летом
    Президент Башкортостана Рустэм Хамитов встретился с гендиректором ООО «Ашан-Россия» Жан-Пьером Жерменом. Стороны обсудили работу сети супермаркетов в республике.....

  • В гипермаркете Ашан продают просроченные продукты
    17 февраля, в гипермаркет сети "Ашан", расположенный в Заводском районе Саратова на ул. Верхняя, прибыла инспекционная проверка во главе с председателем Обществ.....

  • Второй «Ашан» в Уфе откроется в ТЦ «Аркада»
    Еще один продуктовый гипермаркет «Ашан» появится в Уфе. Он расположится в новом торговом центре «Аркада», который откроется во второй половине 2014 года. На .....

  • Из найденного в IKEA автомата убили четырех человек
    Оперативникам удалось задержать владельца автомата, найденного в торговом центре в Подмосковье. По данным пресс-службы МВД столицы он может быть причастен к уби.....

  • «Пятерочка» завышала цены на сигареты
    Прокуратура Становлянского района выявила нарушения законодательства об охране здоровья граждан от воздействия табачного дыма в ЗАО «Торговый дом «Перекресток»/.....

  • В ТРЦ «РИО» откроется новый гипермаркет
    Федеральный продуктовый ритейлер «О’Кей» выступит якорным арендатором нового торгово-развлекательного центра «Рио» в Новой Москве. Общая площадь гипермаркета со.....

  • «М.Видео» претендует на «Черную пятницу»
    «М.Видео» настолько понравилась западная концепция распродаж Black Friday, впервые протестированная в России в прошлом году, что ритейлер решил проводить ее сам.....

  • В 2013 году продажи компании IKEA в России выросли на 18%
    Чистая прибыль компании ИКЕА в 2013 году выросла на 8% относительно показателей 2012 года. Она составила 3,2 млрд евро, сообщает в своем отчете компания. Отм.....



    1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11   12   13   14   15   16   17   18   19   20   21   22   23   24   25   26   27   28   29   30   31   32   33   34   35   36   37   38   39   40   41   42   43   44   45   46   47   48   49   50   51   52   53   54   55   56   57  

  • контактная информация:

    onmaps@mail.ru

    Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru
    категории товаров

    магазины:


    Разрешите построить!

    08.08.2009

    Любое строительство начинается на бумаге. Перед тем, как в стену ляжет первый кирпич или деревянный блок, Вам нужно не только создать проект индивидуального дома или другого здания, но и оформить необходимые официальные документы. Конкретно – получить разрешение на строительство.

    В местный орган, занимающийся управлением территории, Вам нужно предоставить:
    1) заявку;
    2) пакет документов, подтверждающий, что Вы действительно имеете право строить именно на этой земле или реконструировать именно это здание;
    3)готовый проект объекта, причем уже прошедший регистрацию и утверждение в местном отделе архитектуры.

    Будьте очень внимательны при сборе и оформлении документов, потому что органы самоуправления города, села или района могут и не разрешить строительство, если на то имеются веские основания, предусмотренные законом:
    - назначение здания не соответствует назначению земельного участка: на земле под сад-огород нельзя построить магазин;
    - уже из проекта ясно, что строительство будет вестись с нарушением установленных норм и правил стройки.

    Вы можете не обращаться за разрешением, если задуманная Вами реконструкция не затронет конструктивные особенности здания, или постройка будет временной по необходимости. Другими словами, чтобы переложить десяток кирпичей на фасаде, или построить щитовой садовый дом, в котором будут жить нанятые рабочие, пока идет основное
    строительство, отдельных разрешений не надо.

    Еще один случай, когда заверенное подписями и печатями «добро» не нужно: если вы – член садоводства, огородного или дачного официального сообщества, причем не коммерческого. Тогда стройте деревянный садовый дом в свое удовольствие на территории своего участка!

    Добрый совет: не надо отмахиваться от установленного порядка получения разрешений, так как правовые последствия могут быть серьезны. Статья 222 Гражданского кодекса РФ подробно разъясняет, что такое «самовольная постройка»: дом или сооружение, созданное либо на не предназначенном для этих целей земельном участке, либо без разрешения, либо с
    нарушением норм строительства.

    Если результат Ваших усилий будет признан самовольной постройкой, Вы не получите на нее никаких прав, не сможете ее продать, подарить, сдать в аренду и вообще как-то распорядиться. Вероятнее всего, Вас заставят ее снести, если только не вступит в силу одна из ситуаций, предусмотренных пунктом 3 той же статьи 222 Гражданского кодекса РФ:
    - если в суде вам все же не предоставят в официальном порядке именно эту землю именно под эту постройку, зафиксировав ваше право;
    - если право собственности на постройку будет признано судом за лицом, официально (по документам) владеющим земельным участком; тогда, в лучшем случае, Вам выплатят компенсацию за строительство, в каком размере – установит суд.

    Несанкционированно возведенный дом или другая самовольная постройка однозначно будет снесена, если своим существованием она ущемляет права других людей либо создает угрозу их безопасности.

    В завершение, стоит ознакомиться еще с одним правовым документом: Кодексом РФ об административных правонарушениях. Здесь, в статье 9 пункте 5, указан размер финансового наказания за незаконное строительство, то есть, штрафа. Гражданин, самовольно построивший дом, расстанется с суммой в 3-5 минимальных окладов, должностное лицо заплатит до 10 минимальных зарплат, а вот юридический субъект подвергнется штрафу в размере от 50 до 100 минимальных окладов.

    Поверьте, порой дешевле купить коттедж с террасой и бассейном, чем заниматься неразрешенным строительством!